Dachgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen

Das Apartment liegt in Top Lage in Essen-Holsterhausen.
Die Uniklinik ist 8 Gehminuten entfernt.

Verfügbar ab 01.01.2026

Dieses 1-Zimmer Apartment befindet sich im 4. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Im EG gibt es ein Kosmetikstudio und ein Nagelstudio.

Ausstattung

• Einbauküche
• Waschmaschine
• Ausstattung: teilmöbliert
• Zustand: saniert

Das Apartment ist frisch saniert wird mit neuen Möbeln teilmöbliert übergeben – ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Böden sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles Wohn-/Schlafzimmer, eine große Essküche mit einem Einbauschrank in der Dachschräge für Stauraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Flur. Die Essküche verfügt über eine Einbauküche mit einem Herd und Backofen mit einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Waschmaschine sowie einen Esstisch. Das Wohn-/Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank, einem Buchregal, einem Schreibtisch mit zwei Stühlen und einer TV-Bank ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit für einen Glasfaseranschluss.

Wohnanlage

• Baujahr: 1955

Energie & Heizung

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Effizienzklasse H
Endenergieverbrauch 82.201,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

Besichtigungstermin

Für einen Besichtigungstermin berücksichtigen wir nur Interessenten, die uns die folgenden Unterlagen vorlegen:

Einkommensnachweise (z.B. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate),
SCHUFA-Bonitätsauskunft,
Kopie des Personalausweises,
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.