Dachgeschosswohnung in Hagen-Altenhagen

Diese außergewöhnlich großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer charmanten Stadtvilla aus dem Jahr 1948 und verbindet historischen Charakter mit einer modernen, durchdachten Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete Wohn-Ess-Küche, die durch eine große Fensterfront besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 15 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung, die im Sommer mit bis zu 10 Sonnenstunden täglich zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien einlädt.

Die Wohnung bietet:
• Flur
• Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleide- oder Kleinkindzimmer
• Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
• Zwei moderne Bäder (beide mit Dusche, eines zusätzlich mit Badewanne)
• Separaten Raum für Waschmaschine und ggf. Trockner

Der private Schlafbereich mit eigenem Bad ist durch Türen vom Wohnbereich getrennt und sorgt für zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Eine hochwertige Einbauküche mit freistehender Kochinsel und Theke, ist bereits im Mietpreis enthalten und ausgestattet mit:
• Gasherd
• Backofen
• Spülmaschine
• Dunstabzugshaube

Zur Wohnung gehört kein Keller, dafür jedoch ein eigener Abstellbereich auf dem Dachboden. Direkt am Haus steht zudem eine kleine Fahrradgarage zur Verfügung.

Weitere Eckdaten:
• Kaltmiete: 786 €
• Nebenkosten: 500 € (inkl. Heizkosten)
• Internet: Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
• Hausgemeinschaft: nur 3 Parteien, angenehm ruhig
• Parken: Garagenhof direkt vor der Tür (aktuell keine Garage frei), Anwohnerparken möglich

Hinweis zur Kontaktaufnahme & Vermietung

Dieses Inserat wird im Auftrag der Eigentümer erstellt. Wir als derzeitige Mietende übernehmen ausschließlich eine erste Auswahl geeigneter Interessierter. Nach einer Wohnungsbesichtigung und weiter bestehendem Interesse werden die Unterlagen an die Eigentümer weitergeleitet, die allein über die finale Vermietung entscheiden.