Wohnung in Miltenberg

Inmitten der historischen Altstadt von Miltenberg, befindet sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung.
Die Immobilie vereint repräsentative Großzügigkeit mit architektonischem Charakter und einer Lage, die in Miltenberg Seltenheitswert besitzt.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischen Proportionen, hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Komfort. Vom großzügigen Balkon eröffnet sich ein einzigartiger Blick auf das historische Rathaus sowie die alte Stadtmauer. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartennutzung für entspannte Grillabende im Sommer.

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Raumgefühl & Ausstattung:

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Mieter mit gehobenem Anspruch:
• Vier großzügig geschnittene Zimmer mit klassischem Altbauflair
• Hochwertiger Echtholzparkettboden
• Neue Einbauküche mit modernen Qualitätsgeräten
(Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, großvolumige Kühl-/Gefrierkombination)
• Separates Ankleidezimmer
• Massiver Echtholz-Esstisch (100x200cm)
• Weitere Möblierung nach Absprache möglich

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Außenbereiche:

• Großzügiger Balkon mit historischem Ausblick
• Garten- und Grünflächennutzung
• Ruhiges Wohnen trotz zentralster Innenstadtlage
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 2.100 €
• Nebenkostenpauschale: 400 €
(inkl. Heizung/Gas, Wasser, Müll, Grundnebenkosten)
• Gesamtmiete: 2.500 € / Monat
• Strom: vom Mieter separat anzumelden

Die Nebenkosten werden pauschal erhoben, eine Abrechnung erfolgt nicht.

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Mietbeginn & Laufzeit
• Mietbeginn ab 15. Januar 2026 oder ab 1. Februar 2026

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Hinweis

Die Wohnung richtet sich an Mieter, die Wert auf Lage, Großzügigkeit und architektonischen Charakter legen. Einmalige Immobilie mitten in Miltenbergs Altstadt!