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Doppelhaushälfte mieten in München-Aubing

Haus sucht WG oder Familie in Aubing

81243 München, Aubing
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Kaltmiete
2.630 €
Zimmer
6
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 39201095

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.630 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 2.750 €
Preis/m²: 18,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Unser wunderschönes, helles Haus sucht entweder eine eingespielte WG aus drei bis vier Bewohner*innen oder eine Familie.

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte – ideal für Familien ebenso wie für gut organisierte Wohngemeinschaften. Die Raumaufteilung ermöglicht gemeinsames Wohnen mit ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohnerinnen und Bewohner.

Besonders attraktiv ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele mit dem Fahrrad. Das Objekt eignet sich daher besonders für Haushalte, die bewusst auf ein autoarmes Wohnkonzept setzen und den Alltag überwiegend mit ÖPNV und Rad gestalten. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder inkl. einer Garage sind vorhanden.

Ein zusätzlicher Mehrwert ist die im Keller integrierte Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die flexibel genutzt werden kann – etwa als separater Wohnbereich für ein älteres Kind, für Familienangehörige, als ruhiger Arbeits‑ oder Gästebereich oder als eigenständiger Teil einer größeren Wohngemeinschaft. Aktuell wird die Einliegerwohnung durch eine Sauna "bewohnt".
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Lage

81243 München
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München Aubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,84 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 21,84 €/m².

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