Etagenwohnung in Köln-Poll
Voll möbliert! Grünes Wohnen in Köln-Poll: 1,5-Zi-Wohnung mit Westbalkon
In der Kreuzau
51105 Köln, Poll
51105 Köln, Poll
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 620 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 43.5 m²
55 Aufrufe
Objekt-ID: 39201785
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 43.50 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 620 € |
| Nebenkosten: | 180 € |
| Gesamtmiete: |
800 € |
| Preis/m²: | 14,25 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
� Ihr grüner Rückzugsort in Köln – Ruhe trifft Urbanität �♀️
Willkommen in Ihrer 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Poll – ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Studierende oder Paare. Genießen Sie Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an die Stadt �️.
�️ Komplett möbliert & bezugsfertig! Packen Sie Ihre Koffer aus und fühlen Sie sich sofort zuhause. Einige Möbelstücke werden vor Ihrem Einzug durch bessere oder modernere Exemplare ersetzt, um Komfort und Stil zu optimieren ✨.
� Ausstattung & Raumaufteilung
• �️ Gemütliches Schlafzimmer – Ihr privater Rückzugsort
• �️ Helles Wohnzimmer – Ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Homeoffice �
• � Voll ausgestattete Einbauküche – Sofort einsatzbereit
• � Pflegeleichtes Badezimmer – Modern und funktional
• � Großzügiger Westbalkon – Mit direktem Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Abende
• � Kellerraum – Praktischer Stauraum
• � Fahrradraum im Untergeschoss – Praktischer Stellplatz für Ihre Räder
• � Gemeinschaftlicher Waschkeller – Komfortabel und praktisch
� Mietkonditionen:
• � Kaltmiete: 620 €
• � Nebenkosten: 180 €
• � Warmmiete: 800 €
• � Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.860 €)
• � Verfügbar ab: 01.03.2026
• �️ Möblierung: Voll möbliert – einzugsbereit
• � Haustiere: Erlaubt
• � Bevorzugt: Nichtraucher
Willkommen in Ihrer 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Poll – ideal für Naturliebhaber, Sportbegeisterte, Studierende oder Paare. Genießen Sie Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an die Stadt �️.
�️ Komplett möbliert & bezugsfertig! Packen Sie Ihre Koffer aus und fühlen Sie sich sofort zuhause. Einige Möbelstücke werden vor Ihrem Einzug durch bessere oder modernere Exemplare ersetzt, um Komfort und Stil zu optimieren ✨.
� Ausstattung & Raumaufteilung
• �️ Gemütliches Schlafzimmer – Ihr privater Rückzugsort
• �️ Helles Wohnzimmer – Ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Homeoffice �
• � Voll ausgestattete Einbauküche – Sofort einsatzbereit
• � Pflegeleichtes Badezimmer – Modern und funktional
• � Großzügiger Westbalkon – Mit direktem Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Abende
• � Kellerraum – Praktischer Stauraum
• � Fahrradraum im Untergeschoss – Praktischer Stellplatz für Ihre Räder
• � Gemeinschaftlicher Waschkeller – Komfortabel und praktisch
� Mietkonditionen:
• � Kaltmiete: 620 €
• � Nebenkosten: 180 €
• � Warmmiete: 800 €
• � Kaution: 3 Monatskaltmieten (1.860 €)
• � Verfügbar ab: 01.03.2026
• �️ Möblierung: Voll möbliert – einzugsbereit
• � Haustiere: Erlaubt
• � Bevorzugt: Nichtraucher
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Lage
In der Kreuzau51105 Köln
Köln Poll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Köln - Poll. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².
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