Terrassenwohnung in Sachsenheim

Dieses helle und moderne 1,5‑Zimmer‑Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand verbindet idyllische Zurückgezogenheit mit kurzer Distanz zum Zentrum – sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die großzügige, bodentiefen Fensterfront verleiht dem Apartment eine offene, freundliche Atmosphäre und führt harmonisch auf die einladende Terrasse. Die moderne offene Einbauküche verfügt über alle Geräte und einen Tresen mit dazugehörigen Stehhockern. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung sowie einem modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche verleiht der Wohnung besonderen Komfort und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Beim Bau wurde großer Wert auf Baubiologie und Nachhaltigkeit gelegt: Durch die massive Tonziegelbauweise und die dreifach isolierverglasten Fenster erreicht das Gebäude mühelos den KfW‑Effizienzstandard 55 (Energieausweis A+). Dadurch bleiben auch die Heiznebenkosten sehr niedrig. Die Energiesparziegel mit integrierter Dämmstofffüllung wirken wie eine natürliche Klimaanlage, regulieren die Luftfeuchtigkeit optimal und schaffen zu jeder Jahreszeit ein gesundes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt zudem umweltfreundlich über eine Luft‑Wärmepumpe.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit über 4 m² Fläche sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Für die Hausgemeinschaft steht im Untergeschoss zudem ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein PKW‑Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung steht ab dem 01.02.2026 zur Verfügung. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 620€ Kaltmiete + 65€ Küche + 35€ Stellplatz = 720€ + 120€ Nebenkosten