
Maisonette-Wohnung in Viersen
Maisonettewohnung 5 Zimmer + Wintergarten + Stellplatz in Viersen-Bockert - wohnen wie im Haus
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 950 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 88 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39201926
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 950 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 10,80 € |
| Mit Mietspiegel Viersen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Wintergarten
Stellplatz
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Helle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmer in Viersen - Bockert 41748 zu vergeben.
Ausstattungsdetails:
- Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Großer Kaltraum-Wintergarten zur Rückseite des Hauses mit Glas-Schiebe-Anlage zum Wohnzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Fußboden im Erdgeschoss pflegleicht gefliest
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschluss der Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss, daher kein Transport über einen Gemeinschaftsflur nötig
- Offene Wendeltreppe in die oberen beiden Etagen - Wohnen wie im eigenen Haus
- Direkter PKW-Stellplatz vor dem Haus
Sanierungen/Renovierungen:
- Isolierte Kunststoff Haustüre
- Isolierte weiße Kunststoff-Dachfenster
- Pflegeleichter heller Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss
- Alle Räume im 1. Obergeschoss erhielten einen zeitlosen, pflegeleichten Holzdekor-Boden
Die Wohnung verfügt über folgende Flächen:
76qm Wohnfläche (Wohnfläche beheizt)
24qm Wintergarten (Wohnfläche unbeheizt) nur anteilig gerechnet
Voraussetzung für eine Anmietung:
- Arbeitsverhältnis mit festem Einkommen
- Ausgefüllte und im Vorfeld zugeschickte Mieter-Selbstauskunft sowie Schufa (Bonität)
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Verwalter:
Herr Hermges
Telefon: 0 176 - 225 97 209
E-Mail: rhermges t-online de
Ausstattungsdetails:
- Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Großer Kaltraum-Wintergarten zur Rückseite des Hauses mit Glas-Schiebe-Anlage zum Wohnzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Fußboden im Erdgeschoss pflegleicht gefliest
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne
- Anschluss der Waschmaschine und Trockner im Dachgeschoss, daher kein Transport über einen Gemeinschaftsflur nötig
- Offene Wendeltreppe in die oberen beiden Etagen - Wohnen wie im eigenen Haus
- Direkter PKW-Stellplatz vor dem Haus
Sanierungen/Renovierungen:
- Isolierte Kunststoff Haustüre
- Isolierte weiße Kunststoff-Dachfenster
- Pflegeleichter heller Fliesenbelag im gesamten Erdgeschoss
- Alle Räume im 1. Obergeschoss erhielten einen zeitlosen, pflegeleichten Holzdekor-Boden
Die Wohnung verfügt über folgende Flächen:
76qm Wohnfläche (Wohnfläche beheizt)
24qm Wintergarten (Wohnfläche unbeheizt) nur anteilig gerechnet
Voraussetzung für eine Anmietung:
- Arbeitsverhältnis mit festem Einkommen
- Ausgefüllte und im Vorfeld zugeschickte Mieter-Selbstauskunft sowie Schufa (Bonität)
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt den Verwalter:
Herr Hermges
Telefon: 0 176 - 225 97 209
E-Mail: rhermges t-online de
Lage
Hardter Straße41748 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Viersen.
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