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Etagenwohnung in Maintal

Modern und Exklusiv: Willkommen in Bestlage von Maintal

63477 Maintal
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Kaltmiete
1.695 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Objekt-ID: 39201932

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.695 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.935 €
Preis/m²: 15,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Wingert Palais verbindet zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise zu einem modernen Zuhause im Osten des Rhein-Main-Gebiets.

Über ein großzügiges Entrée gelangen Sie ins Haus. Ein Aufzug und ein lichtdurchflutetes Treppenhaus führen Sie von der Tiefgarage bequem in Ihre Wohnetage. Die Wohnung im 1. Obergeschoss betreten Sie durch eine deckenhohe Eingangstür, die den neuesten Schall- und Sicherheitsstandards entspricht.

Herzstück der Wohnung ist der ca. 36 m² große, helle Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stimmig in das offene Raumkonzept ein (zzgl. € 100,-). Direkt angrenzend lädt eine großzügige Loggia zum entspannten Feierabend ein. Das Master-Schlafzimmer bietet viel Platz und Privatsphäre. Das Bad en Suite setzt einen weiteren Akzent. Auch von hier besteht Zugang zur Loggia.

Ein zusätzliches, modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, ergänzen den privaten Bereich.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet das Raumangebot ab, die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.

Praktisch sind der private Keller im Untergeschoss und der Stellplatz in der Tiefgarage, der die Parkplatzsuche überflüssig macht.

Die Reinigung des Treppenhauses und die Pflege der Gemeinschaftsflächen werden durch die Hausverwaltung organisiert – für ein gepflegtes Umfeld und mehr Zeit für das Wesentliche.

Die Lage überzeugt durch schnelle Anbindungen in alle Richtungen der Metropolregion, Ruhe und Entspannung sind dennoch gewährleistet – direkt vor den Toren Frankfurts.

Nehmen Sie sich Zeit, das perfekte Zuhause zu entdecken. Gern vereinbaren wir eine Besichtigung und freuen uns auf Sie!
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Lage

63477 Maintal
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Maintal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,02 €/m² in Maintal.

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