Doppelhaushälfte mieten in Armsheim

Moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Neubauqualität (Erstbezug) in ruhiger Lage von Armsheim. Ideal für Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, moderne Technik und sehr niedrige laufende Kosten legen.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 120 m²
Terrasse: ca. 19 m²
Grundstücksanteil: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
Stellplätze: 2 (davon einer mit 11 kW Wallbox)

Erdgeschoss:
Großzügiger, heller Wohn-/Essbereich, moderne Küche mit Kochinsel, Garderobe/Abstellraum, Technikraum sowie Gäste-Duschbad.

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer, eines davon mit Platz für Ankleide, sowie modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und großem Waschtisch.

Dachgeschoss:

Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum.

Ausstattung & Energieeffizienz:
Effizienzhaus 40 EE
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
Wasserenthärtungsanlage
Bodenbeläge: Vinyl & Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss
Terrasse mit keramischem Bodenbelag
Sehr niedrige Nebenkosten dank moderner Energietechnik
Optimal ausgelegt für E-Mobilität

Photovoltaik, Speicher & E-Mobilität:

Hochwertige Photovoltaikanlage mit Full-Black-Modulen (ca. 400 W pro Modul)
Huawei Smart Energy Controller (dreiphasig) mit hohem Wirkungsgrad
Huawei LUNA Batteriespeicher (modular, ca. 5–15 kWh, LiFePO₄)
Intelligentes Energiemanagement mit App-Monitoring

11 kW Wallbox direkt am Stellplatz
� Ideal für E-Auto oder Plug-in-Hybrid sowie für niedrige und gut planbare Energiekosten.

*Einbauküche* (150 EUR/Monat/ Nicht im Kaltmiete enthalten)

Kühl-/Gefrierkombination Samsung
AEG Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
Geschirrspüler Siemens
Backofen Siemens
Mikrowelle Samsung
Küchenmöbel IMPULS

*Wichtig** Die Außenanlagen befinden sich noch im Bau. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Ende Januar geplant. Da das Haus bereits bezugsfertig ist, ist ein früherer Einzug zu attraktiven Konditionen bis zur Fertigstellung der Außenanlagen möglich.