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Dachgeschosswohnung in Leinfelden-Echterdingen

Helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Leinfelden-Echterdingen

Gartenstraße
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
2
Fläche
48.81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39207556

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.81 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 18,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48,81 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leinfelden-Echterdingen. Die Wohnung verfügt über eine Loggia., sowie eine gehobene Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem barrierefrei gestaltet ist. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Die Wohnung ist Seniorengerecht und im Programm "betreutes Wohnen" durch die Diakonie Filder betreut.
Dieser Grundservice der Diakonie ist mit derzeit zusätzlichen 85,00€ im Monat vom Mieter zu bezahlen.
Das Gebäude ist mit einem großzügigen Atrium und einem Gemeinschaftraum erstellt. Da es sich um ein betreutes Wohnen für selbstbestimmte Senioren handelt muss zumindest ein Mieter der Wohnung das sechzigste Lebensjahr vollendet haben!

Da es sich um einen Erstbezug handelt sind die Nebenkosten eine Schätzung der Hausverwaltung, es liegen noch keine Erfahrungswerte für das Gebäude vor.
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Lage

Gartenstraße
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Leinfelden-Echterdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,84 €/m² in Leinfelden-Echterdingen.

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