
Erdgeschosswohnung in Essen-Gerschede
Schöne helle EG-Wohnung mit Balkon und Garten
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- Kaltmiete
- 720 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 73 m²
53 Aufrufe
Objekt-ID: 39207631
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 720 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
950 € |
| Preis/m²: | 9,86 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 120,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Tolle helle Wohnung mit modernen neutralen Fliesen als Bodenbelag. Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit hochwertigem Laminat.
Entweder Kinderzimmer oder großzügiges Esszimmer möglich.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront hat elektrische Rolladen, alle anderen Räume verfügen über manuelle Rolladen.
Modernes, geräumiges Badezimmer mit Fenster zum Balkon inklusive Dusche mit niedriger Einstiegshöhe. (keine Badewanne).
Eine weiße Einbauküche (IKEA) kann vom Vormieter übernommen werden.
Großer Balkon mit Zugang zum eigenen Garten.
Zu guter Letzt ein großer Keller für Fahrräder und Co.
Das ganze Hause wurde im Rahmen einer komplett Modernisierung (2015-2016) vor einigen Jahren gedämmt, sodass die Heizkosten vergleichsweise gering sind. Ein Teil der Wohnung befindet sich zudem über dem Heizkeller.
Durch die Modernisierung aller umstehenden Mehrfamilienhäuser ist eine attraktive Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert entstanden.
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Entweder Kinderzimmer oder großzügiges Esszimmer möglich.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront hat elektrische Rolladen, alle anderen Räume verfügen über manuelle Rolladen.
Modernes, geräumiges Badezimmer mit Fenster zum Balkon inklusive Dusche mit niedriger Einstiegshöhe. (keine Badewanne).
Eine weiße Einbauküche (IKEA) kann vom Vormieter übernommen werden.
Großer Balkon mit Zugang zum eigenen Garten.
Zu guter Letzt ein großer Keller für Fahrräder und Co.
Das ganze Hause wurde im Rahmen einer komplett Modernisierung (2015-2016) vor einigen Jahren gedämmt, sodass die Heizkosten vergleichsweise gering sind. Ein Teil der Wohnung befindet sich zudem über dem Heizkeller.
Durch die Modernisierung aller umstehenden Mehrfamilienhäuser ist eine attraktive Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert entstanden.
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Lage
Kamerunstrasse45357 Essen
Essen Gerschede
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Gerschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².
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