
Etagenwohnung in Aachen-Ponttor
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten!
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- Kaltmiete
- 1.020 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 95.06 m²
46 Aufrufe
Objekt-ID: 39207664
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 95.06 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.020 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
1.320 € |
| Preis/m²: | 10,73 € |
| Mit Mietspiegel Aachen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 95 qm Wohnfläche befindet sich in der Nizzaallee und liegt auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn-/Essbereich, der viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großen Esstisch bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ebenfalls vom Kinderzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die beiden (Schlaf-) Zimmer bieten ausreichend Platz, wovon eins ebenfalls als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche bietet genügend Raum zum Verstauen und zum komfortablen Kochen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Größe für den täglichen Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der den Bewohnern zur Erholung im Grünen zur Verfügung steht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohn-/Essbereich, der viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großen Esstisch bietet. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ebenfalls vom Kinderzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Die beiden (Schlaf-) Zimmer bieten ausreichend Platz, wovon eins ebenfalls als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die separate Küche bietet genügend Raum zum Verstauen und zum komfortablen Kochen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Größe für den täglichen Komfort.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, der den Bewohnern zur Erholung im Grünen zur Verfügung steht.
Lage
Nizzaallee52072 Aachen
Aachen Ponttor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,87 €/m² in Aachen - Ponttor. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Aachen liegt derzeit bei 12,98 €/m².
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