Etagenwohnung in München-Aubing

Auf einem schönen großen Südgrundstück (direkt in zweiter Baureihe zu den Feldern) ist ein kleines und individuelles Mehrfamilienhaus (5 Wohnungen) mit hohen Ansprüchen und zeitlosen Design entstanden.
Das Mehrfamilienhaus in der Grafrather Str. 4 hat eine hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und eine super Lage.

Diese Premiumlage hatsich vor allem durch die Nähe zu den vielen Naherholungsgebieten und der sehr guten Infrastruktur (Schulen, Kitas, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art fußläufig) und der guten Anbindung an den ÖPNV (S-Bahn nur in 300 m Entfernung) zu einem tollen Wohnstandort direkt in München entwickelt. Das Wohngebiet mit seinen Einfamilienhäusern ist es ein ruhiges Wohnviertel.

Die Wohnung hat durch die Dachschrägen ca. 85 qm, aber die Grundfläche beträgt über 120 qm. Der Lift fährt direkt in die Wohnung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit kleinem Flur (dort kommt man zum 2. Bad mit WC und Dusche) und führt dann in einen weitläufigen Raum (Wohnzimmer, Wohnküche mit Südbalkon). Im Ostteil der Wohnung, die sich über die gesamte Etage streckt, schließt sich das Schlafzimmer und ein luxuriöses Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken und Dusche an.

An der Westseite befindet sich das 3. Zimmer. Die Wohnung ist wunderschön hell; den ganzen Tag gibt es Sonne. Sie schauen großteils direkt ins Grüne.

Haus wurde im Juni 2021 fertiggestellt. Die aktuellen Mieter haben Eigentum erworben. Sie ziehen sehr ungerne aus.