Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-West

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus im beliebten Stadtteil Ludwigshafen-West und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Highlights der Wohnung:
✅ ca. 68 m² Wohnfläche mit eigenem Kellerraum sowie eine zentrale Sammelstelle (bspw. Fahrräder) im Keller für alle Hausbewohner
✅ wurde 2017 komplett saniert
✅ Energieträger sind Gas und Strom
✅ Smart Home zur Intelligenten Heizungssteuerung via App (gegen Übernahmekosten möglich)
✅ neue Fenster im Wohn- und Schlafzimmerbereich 2022, im Bad bereits mit der Sanierung im Jahr 2017
✅ Zimmerverteilung: 1x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer (verbunden mit einer Flügeltür), 1x Bad ,1x Küche, 1x Flur
✅ eigener, angrenzender Garten – perfekt zum Entspannen oder einladend aufgrund der Größe von Feierlichkeiten
✅ ruhige Wohnlage, 3 Parteienhaus
✅ gute Verkehrsanbindung sowohl mit der Bahn (Haltestelle 100 m entfernt) oder mit dem Auto zur direkten Anbindung an die Autobahn sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Straße selbst oder durch die Parallelstraße der Industriestraße (Lidl, Aldi, Edeka, dm etc.)
✅ bezugsfrei ab März 2026, bei Bedarf auch früher nach vorheriger Abstimmung
✅ wünschenswert mit der Übernahme ausgewählter Möbelstücke (genaueres beim Besichtigungstermin)

Die Wohnung bietet einen angenehmen Wohnkomfort und überzeugt vor allem durch den direkten Zugang zum Garten – eine Seltenheit in dieser Lage!