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Maisonette-Wohnung in München-Berg am Laim

ORPLID: Neubau, 4-Zi-Maisonette Traum m. Dachterrasse, Berg am Laim

Truderinger Straße
81673 München, Berg am Laim
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Kaltmiete
2.856 €
Zimmer
4
Fläche
106.62 m²
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Objekt-ID: 39210639

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 106.62 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.856 €
Nebenkosten: 373 €
Gesamtmiete: 3.229 €
Preis/m²: 26,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

ORPLID - Ein Neubau Quartier das Verbindet mit grüner Seele.

Ein Quartier, dass nicht nur durch modernen Wohnraum und üppige Grünflächen überzeugt, sondern einen Mehrwert durch unterschiedlichste Gemeinschaftsflächen für dessen Bewohner schafft.
Trainieren unter freiem Himmel mit Alpenblick?
Auf dem, für alle Bewohner zugänglichem, Sportdach in der 6. Etage kein Problem.
Sie haben einen grünen Daumen?
Die Urban Gardening Fläche freut sich über Ihr Engagement.
Aber auch die Kleinen kommen voll und ganz auf Ihre Kosten und können sich auf dem, eigens für das Quartier konstruierten, Drachenspielplatz austoben.
Ein zentral gelegenes Quartiershub agiert als Steuerer und Kümmerer; Ihr Ansprechpartner für gemeinschaftliche Aktivitäten und Begegnungen.
Das für das Quartier entwickelte Mobilitätskonzept sieht u. a. Car- und Bikesharing Angebote vor.
Gewerbe- und Gastronomieflächen innerhalb des Quartiers runden das Angebot für die Bewohner ab.
VIELE WEITERE INFORMATIONEN, BILDER UND VISUALISIERUNGEN FINDEN SIE IM ANGEHÄNGTEN LINK. SCHAUEN SIE HINEIN, SIE WERDEN BEGEISTERT SEIN!

Abschließend erwähnenswert ist das Prinzip der Schwammstadt, welches im Quartier umgesetzt wurde. Somit nimmt das ORPLID eine Vorreiterrolle im Kampf gegen den modernen Klimawandel ein.
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Lage

Truderinger Straße
81673 München
Map

München Berg am Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,67 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,64 €/m².

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