Etagenwohnung in Reinbek
Modernes Wohnen im Neubau: ,,Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Reinbek-Neuschönningstedt"
21465
Reinbek
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 924 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 66 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39213463
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 924 € |
| Nebenkosten: | 225 € |
| Gesamtmiete: |
1.149 € |
| Preis/m²: | 14,00 € |
| Mit Mietspiegel Reinbek vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 13,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-GH3495
Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 16 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.
Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Dämmung Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.
Die außen anthrazitfarben und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.
Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.
Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ein Außenstellplatz wird mit EUR 40,-- pro Monat in die Nettokaltmiete inkludiert.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre vereinbart.
Der moderne Wohnkomplex mit insgesamt 16 Wohneinheiten und modernster Ausstattung befindet sich in absoluter Ruhelage einer gewachsenen Wohngegend von Reinbek-Neuschönningstedt.
Mit einem soliden Hintermauerwerk aus Kalksandstein, 16 cm Dämmung Mineralwollkern-Dämmung gemäß Energieeinsparverordnung sowie hellem Verblendmauerwerk entspricht die Außenwand den heutigen Wärmeschutzstandards und erreicht den KfW-55-Standard.
Die außen anthrazitfarben und innen weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich dreifach-isolierverglast.
Im Kellergeschoss stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe. Eine in den Wohnräumen installierte Fußbodenheizung sorgt überdies für wohlige Wärme und besonderen Komfort.
Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Ein Außenstellplatz wird mit EUR 40,-- pro Monat in die Nettokaltmiete inkludiert.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre vereinbart.
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Lage
21465 Reinbek
Reinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,92 €/m² in Reinbek.
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