Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld

Hallo zusammen!

Ich suche eine schöne 2-Zimmer-Wohnung, um die 60 qm und mit Balkon und Stellplatz (ich weiß, schwierig, aber wichtig für mich, da ich im Schichtdienst arbeite und eine längere Pendelstrecke habe). Ich würde gerne in (Neu)Ehrenfeld bleiben, wäre aber auch an Wohnungen in Braunsfeld, Sülz, Lindental, Nippes, Deutz oder im Agnesviertel interessiert.

Zum Tausch biete ich meine aktuelle 82 qm große 3-Zimmer Wohnung in Ehrenfeld, ebenfalls mit (Süd-)Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Fahrradkeller, Kellerabteil und Waschküche, die für mich alleine einfach etwas zu groß ist. Es gibt eine relativ großzügige Einbauküche und einen 5-türigen Schrank im Flur (Größe ähnlich wie ein PAX), die für einen Abschlag von 3000€ übernommen werden müssten. Je nachdem, was ich für eine zukünftige Wohnung finde, könnten ggf. auch noch andere Möbel übernommen werden. Die Lage ist super (Nähe Gürtel), das Haus ist ca. 20 Jahre alt.
Die beiden kleineren Zimmer sind beide ca. 12 qm, das Wohnzimmer 23 qm und die Küche 11 qm groß, sodass dort auch Platz für einen kleinen Esstisch ist.
Kaltmiete aktuell: 1100 €, NK: 150 €, Stellplatz: 65 €, zzgl. Strom/Heizkosten. Kaution: 3 Kaltmieten.

Meldet euch gerne, entweder hier oder auch per mail neuewohnung.cgn [at] gmail.com