Maisonette-Wohnung in Düren

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1999.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Bäder mit Dusche und Badewanne bieten hohen Komfort und eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Vinyl, das Badezimmer ist gefliest. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil zur alleinigen Nutzung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller und wird mit der zweiten Partei im Haus geteilt.

Vor dem Haus steht ein Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und wird unbefristet vermietet.

Ausstattung im Überblick
• 3 Zimmer | Maisonette
• ca. 115 m² Wohnfläche
• Balkon
• 2 Bäder: eins mit Dusche, eins mit Badewanne
• Laminat, Vinyl, Fliesen
• Kellerabteil (ca. 20 m² Nutzfläche)
• Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
• 2 Außenstellplätze
• Ruhiges Zweifamilienhaus

Energieangaben
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergiekennwert: 15,14 kWh/(m²·a)
• Energieträger: Erdgas
• Energieeffizienzklasse: B
• Baujahr laut Energieausweis: 1999

Sonstige Hinweise
• Haustiere: nach Absprache
• Rauchen: nicht in der Wohnung
• WG-geeignet: nein
• Vermietung an Mieter mit festem Einkommen
• Bei Nebenkosten und Heizkosten handelt es sich um eine Schätzung.

Nach der Besichtigung sind folgende Unterlagen einzureichen:
• Selbstauskunft
• SCHUFA-Auskunft
• Einkommensnachweise
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bitte melden Sie sich per Nachricht mit einer kurzen Information zu Ihrer Person.
Wir setzen uns anschließend zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung.