Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen

In begehrter Wohnlage (Dachswald) befindet sich diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage einer modernen Neubauwohnanlage. Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse mit Südausrichtung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept mit hohen Decken und viel Licht. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Markeneinbauküche, maßgefertigten Einbauschränken, LED-Spots sowie der Vorbereitung für einen Kaminofen.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer extragroßen, bodengleichen Dusche mit Glaskabine, WC, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss sowie einem integrierten Unterputzradio ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und LED-Sternenhimmel.

Das helle Schlafzimmer sowie das Gästezimmer/Büro verfügen ebenfalls über LED-Spots.

Der deckenhohe Flur- und Dielenbereich schafft zusätzliche Großzügigkeit und ein angenehmes Raumgefühl.
In allen Wohn- und Schlafräumen ist hochwertiges Eichenparkett verlegt, während in den Bädern und im Bereich vor der Einbauküche Feinsteinzeugfliesen verwendet wurden.

Sämtliche Räume werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die individuell per App und/oder Thermostate gesteuert werden kann.
Alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. In Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer/Büro sowie im Flur sind Mediendosen für TV, Internet und Telefon vorhanden. Die Wohnungseingangstür bietet erhöhten Einbruchschutz, ergänzt durch eine Video-Gegensprechanlage.

Zum Untergeschoss gehören ein großer TG-Stellplatz mit Wallbox sowie eine absperrbare 240-V-Steckdose, ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradkeller, ein separater Kinderwagenraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.

Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Aufzug konzipiert. Die Immobilie wurde im KfW-70-Standard errichtet. Es kamen ausschließlich ökologisch unbedenkliche Baustoffe zum Einsatz.