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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Exklusives Wohnerlebnis: 4-Zimmer-Wohnung im Rheinauhafen!

50678 Köln, Altstadt-Süd
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Kaltmiete
4.825 €
Zimmer
4
Fläche
193 m²
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Objekt-ID: 39217327

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 193.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 4.825 €
Nebenkosten: 785 €
Gesamtmiete: 5.610 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Teilmöblierte Wohnung mit traumhaftem Rheinblick!

Mit dem Panoramaaufzug erreichen Sie die 4. Etage der „Wohnwer[f]t 18.20“. Die angebotene Wohnung begeistert mit einem unverbaubaren Blick auf den Rhein und einem außergewöhnlichen Wohnambiente.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, maßgefertigter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die rund 10 Meter lange Loggia mit hochwertigen Glasschiebeelementen sowie bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen schönen Panoramablick auf den Rhein.

In den Wohn- und Schlafzimmern wurde ein Parkettboden verlegt, während Bäder und Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet sind.

Zwei stilvolle Badezimmer sowie eine großzügige Speisekammer innerhalb der Wohnung vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Die Miete ist als Staffelmiete vereinbart. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 5.610 € inklusive Nebenkosten und Teilmöblierung, zuzüglich Stellplatz. Verbrauchsabhängige Kosten werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage kann für 250 € monatlich angemietet werden.

Aus Diskretionsgründen wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht, bei einer Besichtigung können Sie sich jedoch einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Wohnung verschaffen, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Eine angenehme Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich darauf, Sie willkommen zu heißen.
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Lage

50678 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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