Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

Diese Wohnung wird erstmals vermietet. Alles ist neu, ungenutzt und hochwertig ausgeführt – ein echter Vorteil in Berlin.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines modernen viergeschossigen Neubaus und bietet 4 gut geschnittene Zimmer, 2 vollwertige Badezimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich sowohl für Familien als auch für Paare oder gemeinsames Wohnen eignet.

--- Grundriss & Flächen ---

Wohn- und Essbereich mit offener Küche: 31,70 m²
Großzügig, hell und gut möblierbar. Direkter Zugang zum Balkon.

Schlafzimmer: 15,33 m²
Ruhig gelegen, mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank.

Zimmer 1: 9,84 m²
Ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zimmer 2: 11,04 m²
Flexibel nutzbar als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Flur / Eingangsbereich: 9,88 m²
Bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Abstellraum: 4,63 m²
Praktisch für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Balkon: ca. 5,9 m²
Mit Blick ins Grüne und auf eine private Anliegerstraße – ruhig und angenehm.

Gesamtwohnfläche: ca. 97 m²


--- Badezimmer ---
Mit hochwertiger Badewanne, WC und Waschbecken.

Gäste-Duschbad:
Mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Glasabtrennung – ideal für Gäste oder bei gemeinsamer Nutzung der Wohnung.


--- Ausstattung & Komfort ---

Fußbodenheizung in allen Räumen

Hochwertige Bodenbeläge

Neubauqualität mit moderner Dämmung und angenehmem Raumklima

Großer, privater Kellerraum im Untergeschoss