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Etagenwohnung in Saarbrücken

moderne Stadt-Wohnung in der Nähe des alten Stadtbades

66111 Saarbrücken
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Kaltmiete
695 €
Zimmer
2.5
Fläche
66 m²
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Objekt-ID: 39218289

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 695 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 55,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese perfekt für Singles und Paare zugeschnittene Wohnung liegt in der 1. Etage eines in 2014 erbauten Stadthauses.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der direkt in den offene Küchenbereich mündet, ein Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Ein mit einem offenen Zugang abgetrennter Bereich bietet auch Platz für das Home-Office oder eine Lese-Ecke. Sowohl von diesem Bereich als auch vom Essbereich gelangt man auf den Balkon.

Trotz einer direkten Stadtlage ist diese Wohnung mit ihren 3-fach verglasten Fenstern sehr ruhig. Die lichtdurchfluteten Zimmer unterstreichen den heimeligen Flair der Wohnung und bieten auch im Sommer eine angenehme Atmosphäre.

Praktisch sind ebenfalls die elektrischen Rollläden.

Die gesamten Wohnbereiche ist mit Fliesen ausgelegt und wird über eine Fußbodenheizung warm gehalten.

Sollte Bedarf an zusätzlicher Abstellfläche bestehen kann man auf den gemauerten Keller zurückgreifen, der in der Tiefgarage angesiedelt ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht dem Mieter ebenfalls gegen eine Gebühr zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir nur einen Bruchteil der Wohnung zeigen können. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage einen 360° Rundgang zukommen.

Wichtig!
Die aktuelle Küchenzeile wird aus der Wohnung entnommen, so dass es einer neuen Einbauküche bedarf.
Darüber hinaus sollten Sie beachten:
Für mehr als 2 Personen ist diese Wohnung nicht gedacht. Darüber hinaus sollten Sie, wenn Sie Haustiere haben, im Vorfeld anzugeben, um welches Tier es sich handelt.
Bitte beachten Sie auch, dass Sie ein geregeltes Einkommen haben sollten - vielen Dank für Ihre Verständnis.
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Lage

66111 Saarbrücken
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Saarbrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,90 €/m² in Saarbrücken.

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