Etagenwohnung in Sankt Augustin

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, modernem Aufzug & Stellplatz – geeignet für Zwei-Personen-Haushalt

Zur Vermietung steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den durchdachten Grundriss sowie eine attraktive Lage mit Blick auf den Siegburger Michaelsberg und das Siebengebirge.
Die Wohnung ist für die Nutzung durch maximal zwei Personen vorgesehen. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer.

Ausstattung & Aufteilung
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit deckenhohen Fenstern und Zugang zur Loggia
- große Loggia mit schöner Aussicht
- innenliegendes, modern gefliestes Bad mit Badewanne und Duschabtrennung
- Abstellkammer
- Flur mit zusätzlicher Stellfläche

Küche
Die Küche verfügt über eine zweckmäßige Küchenzeile, die bei Bedarf genutzt werden kann.
Die Küchenzeile ist ausgestattet mit
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Herd
- Kühl-Gefrierkombination
- Abzugshaube

Weitere Ausstattungsmerkmale
- Kunststofffenster, weiß, doppelt isolierverglast, jüngeren Datums
- buchefarbenes Laminat in den Wohnräumen
- andere Räume weiß gefließt
- Wände mit Raufasertapete
- Innentüren weiß
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer (Bad)
- Kellerraum
- moderner, großer Aufzug
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- abgesicherter PKW-Stellplatz mit elektr. Tor (mit Fernbedienung)
- das Objekt ist hervorragend verwaltet und gepflegt und verfügt in den öffentlichen Bereichen über eine Videoüberwachung

Sonstiges
Vermietung erfolgt ausschließlich zu Wohnzwecken und zusammen mit zugehörigem Stellplatz.

Mietvoraussetzungen
- positive Bonität
- aktuelle SCHUFA-Selbstauskunft ohne Negativeinträge
- regelmäßiges, nachweisbares Einkommen, das die Gesamtmiete realistisch rechtfertigt
- detailierte Auskünfte vor Mietvertragsabschluss (wie z. B. Erklärung über Mietschuldenfreiheit des Vormieters etc.)

Irrtümer vorbehalten.