Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Dümpten

Exklusive, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in Mülheim-Dümpten, Gerhardstr. 11
In einer kleinen Anwohnerstraße wird eine gehobene, barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil vermietet. Die Wohnung hat 3 Zimmer und eine Größe von 98,95 m².
Das im Dezember 2024 fertiggestellte Haus hat insgesamt 8 Wohnungen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich eine Waschküche für den Anschluss von Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung kann mit einem oder zwei Stellplätzen angemietet werden. Ein Stellplatz ist als Schwerbehinderten-Stellplatz ausgewiesen; ein zweiter Stellplatz kann mit Wall-Box angemietet werden.
Die Fenster sind mit einer Drei-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Die Bedienung der Rollladen erfolgt elektrisch über Rollladenmotor und Schalter.
Bad, WC und Abstellraum sind mit Bodenfliesen ausgestattet. In den nicht gefliesten Wohnräumen wurde hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt.
Selbstverständlich verfügt das Wohnhaus über einen Aufzug. Die Aufzugsanlage hat die erforderlichen Abmessungen, um mit einem Rollstuhl befahren werden zu können. Im Aufzug wird ein Notrufsystem mit Gegensprechanlage installiert.
Das Gebäude wird über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe beheizt. Alle Räume in den Wohnungen erhalten eine Warmwasserfußbodenheizung mit Raumthermostaten zur Wärmeregulierung.
Alle Wohnungen haben eine offene Küche, die in den Wohn-/Essbereich integriert ist.
Die Badezimmer sind mit bodentiefer Dusche ausgestattet und alle Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC.