Mehrfamilienhaus mieten in Urbach

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in absolut zentraler Lage von Urbach, unweit der Urbacher Mitte.
Ein besonderes Highlight sind die acht ausgewiesenen Stellplätze direkt vor dem Haus, die optimale Bedingungen für Kunden-, Mitarbeiter- oder Besucherparkplätze bieten.
Die Immobilie eignet sich bevorzugt für eine Partei, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort kombinieren möchte – z. B. Praxis, Büro, Dienstleistung, Kanzlei oder Agentur mit privatem Wohnbereich.

Objektübersicht:
Wohn- und Geschäftshaus zur Vermietung
Nutzung bevorzugt durch eine Partei
Zwei abgeschlossene Einheiten
Wohnfläche je Einheit: ca. 72 m²
Insgesamt 6 große, flexibel nutzbare Zimmer
8 Außenstellplätze im vorderen Bereich
Kellerräume, Waschraum und Gartennutzung

Das Haus besteht aus zwei vollwertigen Einheiten,
die sich ideal aufteilen lassen, z. B.:
Erdgeschoss: Büro-, Praxis- oder Gewerberäume
Obergeschoss: Wohnen oder zusätzliche Büroräume

Jede Einheit verfügt über:
Drei großzügige, helle Zimmer
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Die Grundrisse sind funktional und vielseitig nutzbar – sowohl klassisch wohnlich als auch gewerblich.
Zwei separate Kellerräume
Waschraum
Gartennutzung möglich
Acht ausgewiesene Stellplätze (ein echtes Alleinstellungsmerkmal in zentraler Lage)
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in Urbach, sehr gut erreichbar und mit hervorragender Anbindung.
Die zentrale Lage in Kombination mit den zahlreichen Stellplätzen macht das Objekt besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer mit Kundenkontakt.
Warum dieses Objekt für Gewerbemieter ideal ist:
✔ Optimal erreichbarer Standort
✔ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
✔ Kunden- und Mitarbeiterparkplätze direkt vor dem Haus
✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
✔ Langfristige Perspektive für stabile Nutzung
� Hinweis:
Die Vermietung erfolgt bevorzugt an eine Partei.