Erdgeschosswohnung in Dortmund-Löttringhausen

Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage im Dortmunder Süden, nahe dem Rheinischen Esel, und ist ab März 2026 verfügbar. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Einfamilienhauses in Split-Level-Architektur und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumkonzept auf zwei Ebenen.

Der obere Bereich bietet einen separaten Wohnungseingang, Flur, Schlafzimmer, ein stilvolles Duschbad mit Regenbrause sowie ein separates Gäste-WC. Im unteren Bereich erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Design-Einbauküche inklusive Kücheninsel, angrenzendem Abstellraum und großzügigem Raumgefühl.

Highlights auf einen Blick:
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen
- Nachhaltige Erdwärme – energieeffizienter Niedrigenergiehaus-
Standard
- Hochwertige Design-Einbauküche mit Ceranfeld, Umlufthaube &
Kühl-Gefrierkombination
- Möblierte, modern ausgestattete Bad- und WC-Bereiche
- Feinsteinzeug in Zementoptik in Bad, WC und Küche
- Sichtbetonwände
- Eichen-Echtholz-Mosaikparkett in Wohn- und Flurbereichen
- Raumhohe weiße Echtholztüren für ein elegantes Gesamtbild

Der südlich ausgerichtete Eingangsbereich mit bepflanzten Grünflächen und Holzdeck bietet Raum für eine stilvolle Sitzecke im Freien.

Ein Außenstellplatz mit eigener E-Ladestation ist bereits in der Miete enthalten.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.