Doppelhaushälfte mieten in Kerpen

Hochwertig sanierte Doppelhaushälfte (4 Zi.) mit Garten & Top-Anbindung – ein Pendlertraum!

Objektbeschreibung Raus aus der Stadt, rein ins Leben. Diese Doppelhaushälfte in Kerpen-Horrem ermöglich genau das: "Speckgürtel"-Idylle, aber nur 15-20 Bahn-Minuten vom Kölner Dom entfernt. Die 60er-Jahre-Immobilie (rot-blauer Backstein) wurde aufwändig saniert und optisch auf Neubauniveau gehoben. Auf ca. 154 m² Wohnfläche (+ 60 m² Keller) erwartet Sie Erstbezug-Qualität. Im EG besticht der offene Wohn-/Essbereich mit echten Eichenholzdielen und schwarzen Stahl-Fußleisten – ein moderner Kontrast zu den weißen Wänden und neuen Innentüren. Die Küche hat eine Durchreiche in das Esszimmer. Im OG liegen zwei gut geschnittene Zimmer und das kleine, aber neue Bad. Highlight ist das 30 m² Dachstudio mit Panorama-Blick bis in die Eifel. Der terrassierte Garten ist pflegeleicht und ideal für Familien.

Ausstattung Sanierung mit Liebe zum Detail:

Böden: Durchgehend Eiche-Echtholzdielen, schwarze Stahl-Fußleisten.
Zustand: Wände neu gedämmt, tapeziert, gestrichen; neue weiße Türen.
Bäder: Erstbezug, großformatige graue Fliesen, moderne Keramik (Gästebad EG, Duschbad OG).
Technik: Gas-Zentralheizung, neue Heizkörper.
Keller: 3 Räume (60 m²), Gartenzugang. Ideal als Stauraum, Vorratsraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, Tobe- und Spielraum.
Garage: Optional (+100 €) für Kleinwagen/Rad.
Lage: Gewachsene Siedlung in Kerpen-Horrem, beliebte Mischung aus Alteingesessenen und jungen Familien.

Pendlertraum: Bhf Horrem fußläufig. RE1/RE9 in 12 Min. Köln HBF (30 Min. Aachen). S-Bahn in 20 Min. in Köln HBF, alle 10 Min.
Auto: A4/A61 direkt erreichbar.
Alltag: Supermärkte/Geschäfte fußläufig.
Schulen/Kitas: Alle Formen vor Ort; Gymnasien in Nachbarorten top angebunden.
Natur: Wald & Wiese vor der Tür.
Sonstiges Wir suchen Mieter, die ein langfristiges Zuhause und Qualität schätzen.

Frei ab: 01.03.2026
Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 190 € (Vorauszahlung Betriebskosten). Gas, Strom via Mieter