Etagenwohnung in Heilbronn-Sontheim
Erstbezug nach Sanierung – Moderne 3‑Zi.-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & TG‑Platz in HN-Sontheim
Güldensteinstraße
74081 Heilbronn, Sontheim
74081 Heilbronn, Sontheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
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Objekt-ID: 39239647
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 900 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.150 € |
| Preis/m²: | 12,68 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese vollständig sanierte 3‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn‑Sontheim bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 71 m². Der Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (2025) umfasst eine neue Einbauküche, ein modernes Badezimmer sowie neue Bodenbeläge.
Der gut geschnittene Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen in guter Lage legen. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.03.2026 gegeben.
Der gut geschnittene Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht optional zur Verfügung.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen in guter Lage legen. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.03.2026 gegeben.
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Lage
Güldensteinstraße74081 Heilbronn
Heilbronn Sontheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,88 €/m² in Heilbronn - Sontheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,38 €/m².
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