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Wohnung in Graben

Moderne 2 ZKB-Balkonwohnung in Graben!

86836 Graben
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Kaltmiete
780 €
Zimmer
2
Fläche
59.93 m²
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Objekt-ID: 39242681

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 59.93 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 780 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 13,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie 2 ZKB-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer neugebauten Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäudeteilen, in Graben.

Die Wohnung begeistert durch Ihren offenen Wohn-Ess-Bereich mit vorhandener Einbauküche. Durch bodentiefe Fenster im Wohn-Essbereich sowie im Schlafzimmer wird die gesamte Wohnung mit Sonnenlicht durchflutet.
Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden und sind teilweise elektrisch bedienbar.

Der nach Westen ausgerichtete Balkon erreichen Sie durch das Wohn-Esszimmer und durch das Schlafzimmer.
Alle Wohnräume sind mit einem Vinylboden ausgestattet.
Die Diele, der Abstellraum und das Badezimmer sind gefliest.

Das große Tageslichtbad überzeugt durch schöne moderne Fliesen, ein Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und ein WC.
Ihre Waschmaschine und/oder Trockner findet im separaten Abstellraum Platz

Die gesamte Wohnung wird über Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung beheizt.
Ausgestattet wird die Wohnung mit einer hochwertigen NOLTE-Einbauküche inkl. Constructa-Elektrogeräte.

Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz zum monatlichen Mietpreis von 20EUR.
Alle Etagen des Hauses sind durch einen Aufzug erreichbar.

Beheizt wird die Anlage durch eine Gaszentralheizung.

Wir die Raiffeisenbank Schwabmünchen-Stauden eG freuen uns auf Ihre Anfrage.


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Lage

86836 Graben
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Graben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,65 €/m² in Graben.

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