Etagenwohnung in Meinerzhagen

Zur Vermietung steht eine ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (rechts) eines älteren, gepflegten Wohngebäudes.
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Die Wohnung verfügt über:
• ein Wohnzimmer
• ein Schlafzimmer
• ein weiteres Zimmer, das sowohl über das Schlafzimmer als auch über einen separaten Zugang vom Wohnungsflur erreichbar ist (siehe Bilder)

Durch diese besondere Raumaufteilung eignet sich die Wohnung unter anderem als Arbeits- oder Homeoffice-Zimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Ankleide.

Zur Wohnung gehören außerdem:
• ein Kellerraum
• ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus

Das Treppenhaus wurde renoviert und befindet sich dem Alter des Gebäudes entsprechend in einem sauberen und guten Zustand.
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Miete und Nebenkosten:

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 300 € (ohne Strom)

Die Nebenkosten wurden auf Basis von drei Personen mit jeweils 50 € pro Person kalkuliert.
Bei weniger Personen wird die Nebenkostenpauschale entsprechend angepasst.

Strom wird vom Mieter separat angemeldet.
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Stellplatz:

Ein Außenstellplatz kann optional für 35 € monatlich angemietet werden.
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Verfügbarkeit:

Ab 01.01.2026 verfügbar.
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Sonstiges:

Gepflegtes, älteres Gebäude mit renoviertem Treppenhaus.
Flexible Raumaufteilung, gut geeignet für Paare, kleine Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
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Kontakt:

Bei Rückfragen bin ich jederzeit über WhatsApp (+4915142487824) erreichbar.