Etagenwohnung in Hemmingen

Wohnung in Hemmingen-Westerfeld.

Sie mieten eine frisch kernsanierte Wohnung in Hemmingen-Westerfeld, Berliner Straße. Die Wohnung wird aktuell umfassend modernisiert und steht kurz vor Fertigstellung.

Die gesamte Elektrik ist erneuert.
Die Fußböden sind neu. Fußbodenheizung (Elektro, maximale Aufnahme 80 Watt) wird partiell verbaut. Kann über Alexa gesteuert werden.
Die Decken sind abgehängt und mit modernen Einbaustrahlern ausgestattet.
Die Küche ist bestellt und wird neu eingebaut. Hochwertige Ausstattung mit Pyrolyse Backofen, Induktionskochfeld, große Kühl- und Gefrier Kombi, Geschirrspüler.
Das Badezimmer wurde bereits 2014 kernsaniert und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Ein ca 8qm Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die smarte Elektroinstallation. Die Beleuchtung in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, sowie in der separaten Ess- oder Sitzecke kann komfortabel über Alexa-Sprachsteuerung bedient werden. Die Räume lassen sich einzeln oder gemeinsam steuern. Auch eine externe Steuerung ist möglich.

Auf dem Balkon befindet sich zusätzlich eine vorbereitete Anschlussdose für ein Balkonkraftwerk. Bei Interesse kann der Mieter ein Balkonkraftwerk anschaffen und dieses direkt anschließen. Eine aufwendige Nachrüstung ist nicht erforderlich.

Die Wohnung ist hell und klar geschnitten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Durch die offene Küchen wirkt der Wohnbereich großzügig.
Einige Fotos sind Beispiele für die Gestaltung der Einrichtung.
Eine Garage kann bei Bedarf dazu gemietet werden(z.Zt vermietet, ca 100€)
Bezugsfertig ab Mai 2026, oder nach Absprache.
Mietsicherheit 3 Monatskaltmieten und Gehaltsnachweise.