Etagenwohnung in Düsseldorf-Derendorf

Diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger, zugleich hervorragend angebundener Lage von Düsseldorf-Derendorf. Die Wohnung wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und richtet sich an Mieterinnen und Mieter mit Anspruch an Raum, Privatsphäre und eine gehobene Wohnqualität in urbanem Umfeld.

Die Lage im obersten Geschoss sorgt für ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Belichtung und verleiht der Wohnung einen ausgeprägten Rückzugscharakter. Der klar strukturierte Grundriss überzeugt durch Großzügigkeit und Funktionalität. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden, begehbaren Ankleidebereich mit maßgefertigten Stauraumlösungen – ein seltenes Ausstattungsmerkmal in dieser Wohnungsgröße. Das großzügige Wohnzimmer bildet zusammen mit dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich das Zentrum der Wohnung, während die Küche bewusst separat gehalten und mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet ist.

Ein funktionstüchtiger Kamin schafft eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal sind die zwei außergewöhnlich großen Terrassen auf beiden Seiten der Wohnung, die den Wohnraum erheblich erweitern und unterschiedliche Sonnen- und Nutzungssituationen über den Tag hinweg ermöglichen. Die vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse eignet sich ideal für entspannte Abende, die zweite Terrasse, erreichbar vom Schlafzimmer und der Küche, bietet einen geschützten Rückzugsort.

Die Wohnung wurde 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich mit einem hochwertigen, zeitlosen Bodenbelag sowie einem modernisierten Tageslichtbad. Ein separater Kellerraum ist vorhanden, ein Stellplatz kann bei Bedarf zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden. Diese Wohnung ist ideal für beruflich etablierte Singles oder Paare, die ein dauerhaft hochwertiges Zuhause mit großzügigen Außenflächen und hoher Privatsphäre suchen.