Erdgeschosswohnung in Nußloch

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude (Baujahr ca. 2023) in ruhiger und zentraler Lage von Nußloch – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine hochwertige Ausstattung.

Ausstattung & Highlights:

2 Schlafzimmer

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener amerikanischer Küche

Hochwertige Einbauküche von Segmüller (ca. 15.000 €, 2 Jahre alt)
– voll ausgestattet und im Mietpreis enthalten

Fußbodenheizung (sehr energieeffizient)

Klimaanlage (vor ca. 1 Jahr neu installiert)

Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden

Große Terrasse mit Zugang zum gemeinschaftlichen Garten

Modernes Bad mit Bidet, Waschmaschine & Trockner

Video-Türklingel mit Kamera und Gegensprechanlage

Eigener, großzügiger Kellerraum

Aufzug (auch zum Kellergeschoss)

Eigener PKW-Stellplatz direkt neben dem Wohnungseingang

Nebenkosten & Konditionen:

Kaltmiete: 2.000 €

Nebenkosten (250€) enthalten Heizung und Warmwasser

Strom und Internet separat

Hausgeld bereits in der Miete enthalten

Lage:

Die Wohnung liegt äußerst zentral und dennoch ruhig:

REWE & Bäckerei Görtz: ca. 5 Gehminuten

Schiller-Schule (Grundschule): ca. 5 Gehminuten

Bushaltestelle Richtung Heidelberg: ca. 5 Gehminuten

Nußlocher Stadtzentrum: ca. 5 Gehminuten

SAP Walldorf: ca. 10 Minuten mit dem Auto

Heidelberg: ca. 20 Minuten mit dem Auto

Die Nachbarschaft ist gepflegt, modern und besonders attraktiv für junge Familien, Paare und Berufspendler.

Makleranfragen nicht erwünscht.