Erdgeschosswohnung in Nauort

Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteienwohnhauses und ist ab 01.03.2026 bezugsfertig.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit 95 m² und Terrasse, im ersten OG zwei Wohnungen mit 118 m² und Balkon, darüber das Staffelgeschoss mit Penthouse.

Neben einer Tiefgarage (pro Wohneinheit ein Platz in der Tiefgarage und ein Stellplatz Aussengelände), gehört auch ein Aufzug zur Ausstattung.

Um unseren Mietern jeglichen Komfort bieten zu können, verfügt das Objekt über einen Hausmeisterservice, der die Reinigung des Treppenhauses, Grundstückspflege, Winterdienst etc. übernimmt.

Die gartenseitige EG Wohnung mit insgesamt 95 m² verfügt über 1 Schlafzimmer, offene Küche und großzügigen Wohn/Essraum, Tageslicht-Bad, Abstellraum und große Südterrasse.

Ein separater Abstellraum im EG steht auch zur Verfügung.


Die Wohnung ist wunderschön offen und großzügig geschnitten.
Diele sowie Wohn/Essraum sind bereits mit Einbaustrahlern ausgestattet.
Die bodentiefe Schiebetüranlage zur geräumigen Terrasse hin lässt nicht nur viel Licht in den Wohnraum dringen, sondern vergrößert diesen optisch sogar noch.
Ausserdem verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche (Nolte), einen eingebauten Garderobenschrank im Flur sowie einen Schiebetürenkleiderschrank im Schlafzimmer.

Das Bad mit Waschtisch auf Holzablage, bodengleicher Dusche und Badewanne verfügt natürlich über Tageslicht.

Der Abstellraum bietet neben Stauraum auch ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Lack Türen in weiss, bodentiefe und 3fach verglaste Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene und moderne Ausstattung, wie zB elektr. Rolläden mit Zeitschaltuhr, Sprechanlage mit Kamera, elektrische Sonnenmarkise, Fliegengitter an allen Fenstern uvm.

Die Wohnung ist barrierefrei/seniorengeeignet.

Die Nebenkosten zB für Heizung werden äußerst gering gehalten durch Luft-Wärmepumpe.