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Etagenwohnung in Köln-Bayenthal

Wohnen im Grünen: modernisierte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon, neues Bad, Gäste-WC, Aufzug

Alteburger Straße
50968 Köln, Bayenthal
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Kaltmiete
1.710 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 39250578

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 10
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.710 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.110 €
Preis/m²: 16,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 137,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In grüner Wohnlage heißt Sie diese helle 4-Zimmer-Wohnung herzlich willkommen. Komplett renoviert/modernisiert warten Vinyl-Designboden in Holz-Optik und weiße Wände auf Sie und Ihre Einrichtung. Die Raumaufteilung ist kompakt und sinnvoll gewählt. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den West-Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche, das moderne Bad, das Gäste-WC und der praktische Abstellraum ergänzen den Wohnkomfort.

Wohnpark Bayenthal - hier ist die Naherholung und das nachbarschaftliche Miteinander nur einen Schritt von der Haustür entfernt. Das Quartier wurde in den 1970iger Jahren errichtet und besteht aus zwei Hochhäusern und sieben weiteren Gebäudekomplexen, die einen großen Park mit altem Baumbestand und eine Teichanlage umschließen.
Der Wohnungsmix mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet Wohnraum für jeden Bedarf. Die Grundrisse sind praktisch und sinnvoll, die Raumaufteilung großzügig, jeweils mit Balkon/Terrasse/Dachterrasse und Kellerabteil. Die Wohnungen werden vor Neuvermietung modernisiert und zeitgemäß mit neuen Bädern und neuen Böden ausgestattet. Selbstverständlich bringen die Aufzüge in allen Häusern die Bewohner bequem nach oben. Die Beheizung erfolgt über Zentralheizungen mit Fernwärme. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit und die Verwaltung mit Sprechstunden vor Ort, kümmert sich um die Angelegenheiten der Mieter. Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.
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Lage

Alteburger Straße
50968 Köln
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Köln Bayenthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,78 €/m² in Köln - Bayenthal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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