
Etagenwohnung in Leverkusen-Wiesdorf
Gehobene 3ZK2B Wohnung am Rhein inkl. Einbauküche mit Gäste WC
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- Kaltmiete
- 1.380 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 94 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 39251146
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.380 € |
| Nebenkosten: | 375 € |
| Gesamtmiete: |
1.755 € |
| Preis/m²: | 14,68 € |
| Mit Mietspiegel Leverkusen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines vollverklinkerten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2019 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Über die großzügige Diele mit Abstellraum (A.R.) und separatem Garderobenbereich gelangt man in die einzelnen Wohnbereiche. Der helle und offen gestaltete Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur großen Sonnenloggia in Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Diele, der Wohnraum sowie die Schlafräume sind mit hochwertigem Eiche-Parkettboden ausgestattet, während Küche und Bäder mit Fliesenbelag versehen sind. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Duschbad, beide modern ausgestattet, unter anderem mit einer bodengleichen Dusche.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Videogegensprechanlage, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Über die großzügige Diele mit Abstellraum (A.R.) und separatem Garderobenbereich gelangt man in die einzelnen Wohnbereiche. Der helle und offen gestaltete Wohnraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur großen Sonnenloggia in Südausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Diele, der Wohnraum sowie die Schlafräume sind mit hochwertigem Eiche-Parkettboden ausgestattet, während Küche und Bäder mit Fliesenbelag versehen sind. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Duschbad, beide modern ausgestattet, unter anderem mit einer bodengleichen Dusche.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Elektrische Rollläden an den Fenstern, eine Videogegensprechanlage, ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.
Lage
Niederfeldstr.51373 Leverkusen
Leverkusen Wiesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,37 €/m² in Leverkusen - Wiesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 11,87 €/m².
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