Hochparterre-Wohnung in Wiesbaden-Frauenstein

Diese außergewöhnliche möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen historischen Mühlendenkmal bei Eltville und verbindet einzigartigen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem hochwertigen, bezugsfertigen Zustand.

Der durchdachte Grundriss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und wurde wie ein zweites Wohnzimmer gestaltet – ausgestattet mit Sofa, Esstisch sowie einer neuen, voll ausgestatteten Küchenzeile inklusive Geschirrspüler, Backofen, Herd und sämtlichen Küchenutensilien des täglichen Bedarfs. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Duschbad, das ebenfalls komplett erneuert wurde.
Ein separater, eigener Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Zusätzlich steht ein gemütlicher Innenhof mit Bestuhlung zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal zum Entspannen im Freien.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Natur und hervorragender Anbindung: Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, gleichzeitig erreicht man dank der direkten Anbindung an die Bäderstraße in wenigen Fahrminuten die Autobahn, Wiesbaden sowie den Rheingau.

Ein großer Parkplatz kann kostenfrei genutzt werden. Die Möblierung entspricht den auf den Bildern gezeigten Ausstattungsmerkmalen und ist vollständig in der Miete enthalten. Die Wohnung ist zudem WG-geeignet.

Miete:
Die Warmmiete beträgt 3.300 € und versteht sich als All-Inclusive-Miete inklusive aller Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und WLAN.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

ENGLISH:
This exceptional fully furnished 3-room apartment is located in a beautifully preserved historic mill monument near Eltville, combining unique character with modern living comfort. The apartment has just been completely renovated and is presented in a high-quality, move-in-ready condition.

The well-designed layout offers two comfortable bedrooms as well as a bright living room with a beautiful view of the surrounding greenery. The spacious eat-in kitchen is the heart of the apartment and has been designed like a second living room, featuring a sofa, dining table and a brand-new, fully equipped kitchen including dishwasher, oven, stove and all essential kitchen utensils.

The apartment also includes a modern shower bathroom, which has been completely renovated. A separate private entrance provides a high level of privacy. In addition, a charming inner courtyard with seating is available for shared use and invites you to relax outdoors.

The location perfectly combines nature and excellent accessibility: numerous hiking trails start right outside the door, while thanks to the direct connection to the Bäderstraße, the motorway, Wiesbaden and the Rheingau region can be reached within just a few minutes by car.

A large parking area is available free of charge. The furniture as shown in the photos is included in the rent, and the apartment is also suitable for shared living (WG).

Rent:
The all-inclusive warm rent amounts to €3,300, covering all utilities such as heating, water, electricity and Wi-Fi.
Move in and feel at home – this special apartment offers everything needed for comfortable furnished living, whether short- or long-term.