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Doppelhaushälfte mieten in Köfering

Neue Doppelhaushälfte in Köfering mit Carport und Stellplatz direkt vor dem Haus

Nelly-Sachs-Straße
93096 Köfering
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39264218

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 236,00 m²
Frei ab: 3.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.980 €
Preis/m²: 13,03 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit ca. 142 m² Wohnfläche und 5 Zimmern wurde nach KFW55-Standard gebaut und steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Das Haus ist hochwertig gestaltet und ausgestattet. Der durchdachte Grundriss über drei Etagen, zuzüglich Keller, bietet viel Raum für die ganze Familie. Eine großzügige Terrasse (27 m²) lädt ein, schönes Wetter im Freien zu genießen. Das 236 m² große Grundstück ist mit einem Zaun und einer Hainbuchenhecke umgeben.

Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpenheizung und weist eine hervorragende Energieeffizienzklasse A+ auf.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Der Wohnbereich im EG ist barrierefrei zugänglich. Für Komfort sorgen ein Gäste-WC und zwei geräumige Badezimmer. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Im hochwertig ausgebauten, beheizbaren Keller findet sich Platz für Waschmaschine bzw. Trockner und natürlich jede Menge Stauraum. Ein Hobbykeller lässt keine Wünsche offen.

Das Haus verfügt über einen Kaminzug mit Ofenanschluss-Möglichkeit im Wohn-Essbereich.

Die PV-Anlage mit Speicher kann vom Mieter genutzt werden.
Die Vorbereitung für eine Wallbox ist im Carport vorhanden.
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Lage

Nelly-Sachs-Straße
93096 Köfering
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Köfering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,54 €/m² in Köfering.

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