Erdgeschosswohnung in Wendelstein

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2017 in Wendelstein.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumproportionen sowie eine hochwertige Ausstattung und bietet ein komfortables Wohnambiente für vielfältige Lebenssituationen.

Mit einer ausgewiesenen Wohnfläche von ca. 125 m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen beheizten Hobbyraum im Kellergeschoss, der der Wohnung direkt zugeordnet ist.

Ein besonderer Komfort besteht darin, dass der Kellerbereich direkt innerhalb der Wohnung erreichbar ist – die Wohnung muss hierfür nicht verlassen werden. Der Hobbyraum sowie der Kellerflur sind somit bequem und witterungsgeschützt über die Wohnung zugänglich.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.

Die angegebene Gesamtmiete von 1.700 € bezieht sich auf die Wohnung inkl. Nebenkosten.
Zusätzlich sind zwei Tiefgaragenstellplätze für insgesamt 100 € monatlich anzumieten.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt somit 1.800 €.