
Sonstige mieten in Dortmund-Eichlinghofen
Flexibel, modern, perfekt gelegen – 279 m² Bürofläche für Ihr Unternehmen
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- Warmmiete
- 2.955 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 279 m²
26 Aufrufe
Objekt-ID: 39273773
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 279.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.617,00 m² |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Nebenkosten: | 725 € |
| Gesamtmiete: |
2.955 € |
| Preis/m²: | 7,99 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 52,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche umfasst rund 279 m² und liegt in einem sehr gepflegten und repräsentativem Geschäftsgebäude. Schon beim Betreten des Hauses fällt der großzügige und einladende Eingangsbereich ins Auge, der einen professionellen Eindruck vermittelt. Die Einheit selbst bietet acht gut geschnittene Büroräume, die durch ihre großen Fenster angenehm hell sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Neben den Büros stehen eine Küche, zwei getrennte WC-Anlagen sowie Abstell- und Funktionsräume zur Verfügung, wodurch sich die Fläche besonders flexibel an unterschiedliche Arbeitsstrukturen anpassen lässt. Die Räume sind modern gestaltet: helle Wände, gepflegte Bodenbeläge und eine klare, ruhige Atmosphäre, die ideales Arbeiten ermöglicht.
Die Aufteilung eignet sich sowohl für klassische Bürobetriebe als auch für Beratungen, Dienstleister oder Teams, die Wert auf eine klare Struktur und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten legen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, funktionale Einheit, die sowohl im täglichen Betrieb als auch beim Kundenempfang einen überzeugenden Eindruck macht.
Neben den Büros stehen eine Küche, zwei getrennte WC-Anlagen sowie Abstell- und Funktionsräume zur Verfügung, wodurch sich die Fläche besonders flexibel an unterschiedliche Arbeitsstrukturen anpassen lässt. Die Räume sind modern gestaltet: helle Wände, gepflegte Bodenbeläge und eine klare, ruhige Atmosphäre, die ideales Arbeiten ermöglicht.
Die Aufteilung eignet sich sowohl für klassische Bürobetriebe als auch für Beratungen, Dienstleister oder Teams, die Wert auf eine klare Struktur und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten legen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, funktionale Einheit, die sowohl im täglichen Betrieb als auch beim Kundenempfang einen überzeugenden Eindruck macht.
Lage
44227 DortmundDortmund Eichlinghofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,17 €/m² in Dortmund - Eichlinghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 13,80 €/m².
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