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Sonstige mieten in Dortmund-Eichlinghofen

Flexibel, modern, perfekt gelegen – 279 m² Bürofläche für Ihr Unternehmen

44227 Dortmund, Eichlinghofen
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Warmmiete
2.955 €
Zimmer
8
Fläche
279 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 39273773

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 279.00 m²
Grundstücksfläche: 1.617,00 m²
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Nebenkosten: 725 €
Gesamtmiete: 2.955 €
Preis/m²: 7,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche umfasst rund 279 m² und liegt in einem sehr gepflegten und repräsentativem Geschäftsgebäude. Schon beim Betreten des Hauses fällt der großzügige und einladende Eingangsbereich ins Auge, der einen professionellen Eindruck vermittelt. Die Einheit selbst bietet acht gut geschnittene Büroräume, die durch ihre großen Fenster angenehm hell sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Neben den Büros stehen eine Küche, zwei getrennte WC-Anlagen sowie Abstell- und Funktionsräume zur Verfügung, wodurch sich die Fläche besonders flexibel an unterschiedliche Arbeitsstrukturen anpassen lässt. Die Räume sind modern gestaltet: helle Wände, gepflegte Bodenbeläge und eine klare, ruhige Atmosphäre, die ideales Arbeiten ermöglicht.

Die Aufteilung eignet sich sowohl für klassische Bürobetriebe als auch für Beratungen, Dienstleister oder Teams, die Wert auf eine klare Struktur und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten legen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte, funktionale Einheit, die sowohl im täglichen Betrieb als auch beim Kundenempfang einen überzeugenden Eindruck macht.
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Lage

44227 Dortmund
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Dortmund Eichlinghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,17 €/m² in Dortmund - Eichlinghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 13,80 €/m².

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