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Etagenwohnung in Wolfsburg-Westhagen

Toll geschnittene Wohnung mit Balkon und viel Tageslicht // 3.OG rechts

Eisenacher Str.
38444 Wolfsburg, Westhagen
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Kaltmiete
577,80 €
Zimmer
3
Fläche
79.15 m²
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Objekt-ID: 39277142

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.15 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 577,80 €
Nebenkosten: 165,55 €
Gesamtmiete: 743,35 €
Preis/m²: 7,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 81,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre schöne Raumaufteilung - hierdurch ergeben sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Neben einem Wohn- und Schlafzimmer kann das zusätzliche Zimmer als eigenes Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Das Highlight der Wohnung sind die beiden Loggien - hier können Sie gemeinsam entspannte Stunden genießen.

Durch die angenehme Raumaufteilung sind das Bad und das WC voneinander getrennt.
Die separate Küche verleiht der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre. Für genügend Stauraum sorgt der eigene Kellerraum.

Für die Wohnanlagen der Eisenacher Str. ist eine Modernisierung geplant, um die Wohnqualität und den Komfort für Sie nachhaltig zu verbessern. Ziel ist es, sowohl den energetischen Standard des Gebäudes zu erhöhen, die Heizkosten zu senken und die Grundrisse zu optimieren. Sobald der Zeitraum für die Modernisierung dieser Wohnanlage feststeht, werden Sie durch uns informiert. Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt eine Umlage auf alle Mieter/Mieterinnen maximal in Höhe von 2,00 €/m² monatlich.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell und unkompliziert an Ihren gewünschten Zielort.
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Lage

Eisenacher Str.
38444 Wolfsburg
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Wolfsburg Westhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,34 €/m² in Wolfsburg - Westhagen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,43 €/m².

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