Etagenwohnung in Marburg

Angeboten wird eine frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuer, hochwertiger Einbauküche in Marburg-Cappel. Die Bushaltestelle MR-Zuckerberg ist in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein privater Garten auf der Hausrückseite, ideal zum Grillen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und ist über einen gemeinsamen Hausflur zugänglich. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse D und wird über einen modernen Öl-Brennwertkessel (Baujahr 2022) in Kombination mit einer Warmwasser-Wärmepumpe beheizt.

Highlights:
-Nagelneue Einbauküche von Nobilia mit AEG-Geschirrspüler sowie Backofen/Herd; kein Kühlschrank vorhanden, Stellplatz für Side-by-Side-Kühlschrank gegeben

-Komplette Hauselektrik erneuert, inkl. LAN-Anschlüssen in Wohn- und Schlafzimmern; eigener Sicherungskasten in der Wohnung

-Wände vollständig mit feinem Edelfilzputz ausgeführt und zweimal weiß gestrichen

-Neue Wohnungseingangstür mit hohem Wärme- und Schallschutz

-Hochwertiger Designboden (Cavalio, silbergraue Betonoptik) in der gesamten Wohnung, ohne Weichmacher

-Badezimmer mit integrierten Schränken

-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

-Balkon mit Schlossblick

Konditionen:
Kaltmiete: 1.100 € (inkl. Küche und Gartennutzung)
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.390 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.300 €)

Hinweis:
Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitte kurz mitteilen, mit wie vielen Personen der Einzug geplant ist und welcher beruflichen Tätigkeit nachgegangen wird.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 015258946501 zur Verfügung.