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Etagenwohnung in Königsbrunn

Moderne 3-Zimmer-Wohnung nach Kernsanierung mit Südwest-Loggia und Alpenblick

86343 Königsbrunn
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Kaltmiete
1.220 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 39282116

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.220 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.445 €
Preis/m²: 15,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Kernsanierung im Jahr 2025 sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung umfassend modernisiert:
Neue Bäder und separates WC, moderne Bodenbeläge, frisch verputzte und gestrichene Wände, neue Türen, sowie vollständig erneuerte Steckdosen und Lichtschalter sorgen für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente.
Zusätzlich wurden im gesamten Haus die Wasser- und Abwasserleitungen komplett ausgetauscht, was langfristige Sicherheit und Komfort bietet.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Südwest-Loggia ist lichtdurchflutet und bietet einen schönen Weitblick – bei klarem Wetter sogar Alpenblick.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht angenehmes Aufwachen mit Morgensonne. Der weitere Raum ist funktional geschnitten und vielseitig nutzbar, z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der verbindlich für 30 € monatlich angemietet wird.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die eine bezugsfertige, modernisierte Wohnung in attraktiver Lage suchen.
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Lage

86343 Königsbrunn
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Königsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,14 €/m² in Königsbrunn.

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