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Etagenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel

2,5 Zi.-Whg. über den Dächern vom Alstertal

22391 Hamburg, Poppenbüttel
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2.5
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39295054

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 76.00 m²
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 285 €
Gesamtmiete: 1.585 €
Preis/m²: 17,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Diese gemütliche zweieinhalb Zimmer Wohnung befindet sich direkt über dem Alstertaler-Einkaufzentrum (AEZ) und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick bis zur Elbphilharmonie!

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer führt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung – der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag den Feierabend zu genießen. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, während das weitere ca. 6m² große Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Um das Angebot abzurunden, gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Zusätzlich zu den Nebenkosten müssen nur noch die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser und Strom direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart.

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Lage

22391 Hamburg
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Hamburg Poppenbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,47 €/m² in Hamburg - Poppenbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,06 €/m².

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