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Wohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

Erstbezug mit Parkett, Einbauküche, Balkon und großer Dusche!

Torgauer Straße
04315 Leipzig, Volkmarsdorf
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Kaltmiete
1.075 €
Zimmer
3
Fläche
81.95 m²
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Objekt-ID: 39297614

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 81.95 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.075 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 13,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble LOUX befindet sich auf den gegenüberliegenden Seiten Torgauer Straße und Eisenbahnstraße. Es besteht aus zwei 7-geschossigen Gebäuden und umfasst insgesamt 122 Wohnungen mit Größen zwischen 38 und 147 m². So finden hier Singles und Paare, aber auch Familien ein neues Zuhause.

Zwischen den beiden Häusern spannt sich eine großzügig angelegte Grünfläche auf. Die Balkone oder Terrassen der Wohneinheiten sind hofseitig angelegt. Allen Bewohnerinnen und Bewohnern eröffnet sich ein freier Blick in den Gemeinschaftsgarten.

Die hier beworbenen 3-Raum Wohnung mit 82m² besticht zuerst mit einem großen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer weißen Einbauküche. Von hierkommt man auch direkt auf den schönen Balkon. Zusammen mit dem großen Bad, mit einer tollen ebenerdigen Dusche und zwei schönen Schlafräumen hat die Wohnung einen ganz eigenen Charme. Hier heisst es reinkommen und direkt wohlfühlen.

Auch für Mobilität ist gesorgt: Die Tiefgarage des Gebäudekomplexes bietet 62 PKW-Stellplätze. Insgesamt stehen weitere 122 Fahrradabstellplätze zur Verfügung. Die Tram-Haltestelle liegt nur 30 Meter entfernt.
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Lage

Torgauer Straße
04315 Leipzig
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Leipzig Volkmarsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,36 €/m² in Leipzig - Volkmarsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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