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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Heißen

Helle, voll möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage-Grenze Mülheim an der Ruhr / Essen-

45472 Mülheim an der Ruhr, Heißen
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3
Fläche
80.27 m²
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Objekt-ID: 39299971

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.27 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 13,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 51,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Gelenkarmmarkise, der zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Wohnung wird vollständig möbliert überlassen und ist damit ideal für einen sofortigen, unkomplizierten Einzug geeignet.

Die Einbauküche ist umfassend ausgestattet und verfügt über Herd mit Backofen, Spülmaschine, großen Kühlschrank, Mikrowelle sowie zahlreiche Einbauschränke.

Zwei separate Abstellräume mit Einbauschränken bieten zusätzlichen Stauraum.

Das Duschbad ist funktional gestaltet; ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.

Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischer Tür, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Spielbereich steht den Hausbewohnern zur Verfügung.

Ausstattung und Highlights:
-3,5 Zimmer
- ca. 80,27 m² Wohnfläche
- 1.OG
- Vollmöbliert
- Balkon mit Gelenkarmmarkise
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Badezimmer mit Badewanne + Gäste-WC
- 2 Abstellräume
- Kellerraum (Nutzung)
- Garage mit elektrischer Tür
- Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich
- Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
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Lage

45472 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Heißen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,81 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Heißen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 9,82 €/m².

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