
Terrassenwohnung in Stuttgart-Stammheim
Ruhige Wohnung mit Terrasse, Homeoffice-Raum & Stellplatz – kernsaniert
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- Kaltmiete
- 870 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 39 m²
454 Aufrufe
Objekt-ID: 39300515
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 39.00 m² |
| Etage: | -1 von 4 |
| Frei ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 870 € |
| Nebenkosten: | 129 € |
| Gesamtmiete: |
999 € |
| Preis/m²: | 22,31 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Ruhige, frisch kernsanierte Wohnung mit Terrasse, Gartenzugang und separatem Homeoffice-Raum in Stuttgart-Stammheim.
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Hauses und wurde umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Durch die Süd-West-Ausrichtung entsteht ein angenehmes Licht, insbesondere am Nachmittag und Abend. Die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Ein besonderes Plus ist der separate, beheizbare Mehrzweckraum mit Zugang über den Hausflur. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für eine ruhige Einzelperson mit geregeltem Arbeitsalltag.
Miete:
Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 129 € (inkl. Heizung, Wasser und Hauskosten)
Warmmiete: 999 € (zzgl. Strom)
Internet und Stellplatz sind bereits enthalten.
Optional kann die Wohnung vollständig ausgestattet und pauschal angemietet werden (inkl. Strom, Internet und Ausstattung).
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines gepflegten Hauses und wurde umfassend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Durch die Süd-West-Ausrichtung entsteht ein angenehmes Licht, insbesondere am Nachmittag und Abend. Die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum nach außen und schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen.
Ein besonderes Plus ist der separate, beheizbare Mehrzweckraum mit Zugang über den Hausflur. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für eine ruhige Einzelperson mit geregeltem Arbeitsalltag.
Miete:
Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 129 € (inkl. Heizung, Wasser und Hauskosten)
Warmmiete: 999 € (zzgl. Strom)
Internet und Stellplatz sind bereits enthalten.
Optional kann die Wohnung vollständig ausgestattet und pauschal angemietet werden (inkl. Strom, Internet und Ausstattung).
Lage
70439 StuttgartStuttgart Stammheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,68 €/m² in Stuttgart - Stammheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,29 €/m².
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