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Terrassenwohnung in Stuttgart-Stammheim

Hochwertig kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz – ruhig & langfristig

70439 Stuttgart, Stammheim
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
1.5
Fläche
39 m²
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Objekt-ID: 39300515

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 39.00 m²
Etage: -1 von 4
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 23,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese frisch kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss wird möbliert und auf langfristige Nutzung ausgerichtet vermietet. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges, gepflegtes Zuhause suchen und Wert auf Qualität, Struktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Trotz Gartengeschoss ist die Wohnung durch ihre Ausrichtung angenehm hell. Die Terrasse mit direktem Gartenzugang erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen echten Mehrwert im Alltag.
Ein besonderes Plus ist der separate, beheizbare Mehrzweckraum, der nicht zur Wohnfläche zählt, die Wohnung jedoch funktional deutlich erweitert – z. B. als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Das Haus ist überschaubar und ruhig. Gesucht werden Mieter, die diese Atmosphäre schätzen und die Wohnung langfristig als Zuhause nutzen möchten.
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Lage

70439 Stuttgart
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Stuttgart Stammheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 21,54 €/m² in Stuttgart - Stammheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,33 €/m².

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