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Dachgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid

Renovierte 4,5-Zimmr Wohnung im Dachgeschoss

Schlachthofstraße
44866 Bochum, Wattenscheid
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
4.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 39301777

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 9,68 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 239,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den frisch renovierten Zustand. Ursprünglich als zwei separate Wohneinheiten konzipiert, wurde die Fläche zu einer großen Wohnung zusammengelegt und bietet heute ein außergewöhnlich flexibles Raumangebot.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei große Schlafzimmer, ein zentrales Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften mit Platzbedarf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer.

In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche wird ein hochwertiger, neuer Laminatboden verlegt, der den hellen, frisch gestrichenen Räumen eine freundliche und gepflegte Ausstrahlung verleiht. Die beiden Bäder sind klassisch gefliest und überzeugen mit einem hellen, funktionalen Design. Ein Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne.

Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
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Lage

Schlachthofstraße
44866 Bochum
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Bochum Wattenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Bochum - Wattenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,47 €/m².

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