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Etagenwohnung in Garching

Dachgeschoss-Traumwohnung mit knapp 30 qm Terrasse

Mühlfeldweg
85748 Garching
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Kaltmiete
1.925 €
Zimmer
2.5
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 39302024

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 82.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.925 €
Nebenkosten: 560 €
Gesamtmiete: 2.485 €
Preis/m²: 23,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Eine Traumwohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 64,66 qm (Wohnung) und 34,68 qm Terrasse wartet ab 01.04.2026 auf Sie!

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Ende 2017 fertig gestellt wurde.

Die Wohnung begrüßt Sie mit einer Diele, die Platz für die Garderobe lässt.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das kleine Zimmer, das entweder als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieses Zimmer hat einen eigenen kleinen Balkon.

Weiter geht es ins Schlafzimmer, das mit knapp 14 qm geräumig ist und einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Es gibt zwei Badezimmer in der Wohnung. Eines mit Badewanne, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, sowie ein zweites, in dem eine Echtglasdusche vorhanden ist.

Das gemütliche Wohnzimmer beinhaltet auch Platz für den Essplatz und die Küche. Somit sind gesellige Kochabende vorprogrammiert. Die derzeit eingebaute Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.

Den sonnigen Südbalkon können Sie vom Wohnzimmer aus betreten.

Es gibt elektrische Rollläden sowie Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Die Wohnanlage mit 4 Häusern ist 2017 fertig gestellt worden.
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Lage

Mühlfeldweg
85748 Garching
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Garching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 25,00 €/m² in Garching.

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