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Dachgeschosswohnung in Burgwedel

Wohnjuwel mit Dachterrasse in Großburgwedel

Dr.-Albert-David-Str.
30938 Burgwedel
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Kaltmiete
1.005 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 39309932

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.005 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 1.260 €
Preis/m²: 10,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint großzügiges Wohnen mit Rückzugsqualität in zentraler Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Großburgwedel.

In der zweiten Etage angekommen, eröffnet sich Ihnen eine beeindruckend großzügige Wohnfläche mit besonderem Wohlfühlcharakter. Das nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung: Eine bodentiefe Glasfront durchflutet den Raum mit Licht und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre mit Weitblick.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.

Vor Ihrem Einzug erfolgen einige Renovierungsarbeiten. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC werden vollständig erneuert und modern gestaltet. Zudem werden die Fensterrahmen überarbeitet und die große Wohnzimmerfront erhält Außenrollläden, die Komfort und Wohnqualität zusätzlich erhöhen.

Diese Wohnung ist ein echtes Wohnjuwel – stilvoll, lichtdurchflutet und mit besonderem Charme – mitten im Herzen von Großburgwedel und dennoch angenehm ruhig gelegen.

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Lage

Dr.-Albert-David-Str.
30938 Burgwedel
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Burgwedel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,85 €/m² in Burgwedel.

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